Zollhaus in Bodman-Ludwigshafen. Im Vordergrund der Bodensee mit einzelnen Segelbooten.

Bodenrichtwerte

er Gutachterausschuss der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen hat die Bodenrichtwerte zuletzt zum Stichtag 1.1.2024 ermittelt. Dazu wurden wieder alle Kaufverträge, die 2022 und 2023  über Liegenschaften im Gemeindegebiet geschlossen wurden, mit Hilfe der Bauakten intensiv ausgewertet. Dabei zeigt sich, dass die Bodenrichtwerte, was auch deutschlandweit ein Thema ist, teilweise etwas gesunken sind. In guten und sehr guten Lagen gab es keine Rückgang.

Die  Bodenrichtwerte zum 1.1.2022, die für die Grundsteuererklärung relevant sind, finden Sie über das Bodenrichtwert-Portal "Boris". Die Bodenrichtwerte zum 1.1.2024 haben wir Ende April hochgeladen, sie sind bis jetzt (Stand 10.6.24) noch nicht freigeschalten. Bitte behelfen Sie sich mit den pdf-Karten in den "Downloads".

Bodenrichtwert-Portal "BORIS"

Hierüber können Sie die Bodenrichtwerte für jedes einzelne Grundstück abrufen.

pdf-Karten finden Sie unter "Downloads".

Der Gutachterausschuss

Der Bodenrichtwert

Verkehrswert

Bodenrichtwert und die Grundsteuer

Downloads

Rückfragen

Wir sind für Sie da.

Kommen Sie mit diesen Dateien nicht klar, wenden Sie sich bitte per E-Mail angutachterausschuss(at)bodman-ludwigshafen.de. Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Auskünfte nicht möglich sind und auch für Antworten per E-Mail die Gebühr von 18,00 € erhoben wird. Nach dem Wegfall der Anwendung des § 7 LJKG gilt dies auch für Notare.

Zur schnellstmöglichen Abwicklung empfehlen wir folgendes Verfahren:

Kosten: Je Auskunft 18 €. Nebeneinander liegende Grundstücke zählen als ein Grundstück.

Als nebeneinander liegend gelten zusammengehörige Grundstücke wie z.B. eine Wohnung mit Stellplätzen auf einem anderen Grundstück oder Grundstücke, die aus historischen Gründen geteilt sind. Auch landwirtschaftliche Grundstücke mit der gleichen Lagebezeichnung im Grundbuch gelten als benachbart.

Ihr Kontakt

Gerne für Sie da
Herr
Stefan Burger
Stabstelle Baurecht & Grundstücksverkehr
Zimmer 10

Gemeindeverwaltung
Hafenstraße 5
78351 Bodman-Ludwigshafen