Der Gemeinderat hat erstmals 1996 über den Erlass einer Ortsgestaltungssatzung für Bodman diskutiert. 1999 sind dann die Ortsgestaltungssatzung für den Altort Bodman und die Ortsgestaltungssatzung für den Altort Ludwigshafen in Kraft getreten. Mit geringfügigen Überarbeitungen wurden sie 2006 neu erlassen und zwischenzeitlich je einmal geändert.

Städtebau, Architektur und Technik haben sich in den fast 20 Jahren weiter entwickelt, auch die Beurteilung manches Sachverhalts. Werden manche Dinge heute weniger streng gesehen, als vor 20 Jahren, zeigte sich andererseits in den letzten Jahren in einigen Punkten der Bedarf, Anforderungen genauer zu definieren, wie z.B. den Begriff „Lochfassade“, oder strengere Anforderungen zu stellen, wie z.B. eine Mindestdachneigung von 35° statt 25°. Daher ist es nun geboten, sich grundlegend neu Gedanken zu machen und die Satzungen vollständig neu zu fassen. Damit sind dann auch Berufungsfälle auf Abweichungen in der Vergangenheit ausgeschlossen, es gelten die neuen Beschlüsse.

Die vom Gemeinderat beauftragte Planerin ist zu dem Vorschlag gekommen, für Bodman zwei getrennte Satzungen für den Bereich „Weiler“ und den Bereich „Altort“ zu erlassen. Die Geltungsbereiche rechtskräftiger Bebauungspläne sind jeweils ausgenommen, ebenso der Bereich des Bebauungsplans „Am Torkel“, mit dessen Inkraftsetzung nun bald zu rechnen ist. Die vorgeschlagenen Geltungsbereiche können den Lageplänen (siehe unten) entnommen werden.

 

Für den Erlass der Satzungen ist ein Verfahren mit Beteiligung der Öffentlichkeit wie beim Erlass eines Bebauungsplans durchzuführen.

Die Entwürfe der Satzungen liegen vom

25. Juni 2018 bis 25. Juli 2018

beim Bürgermeisteramt Bodman-Ludwigshafen, Rathaus Ludwigshafen, öffentlich aus. An Wochenenden sowie Freitag nachmittags ist das Rathaus geschlossen und die Einsichtnahme nicht möglich. Die Entwürfe mit den Texten und den Lageplänen stehen auch unten zum Download bereit.

Anregungen sind während der Offenlage schriftlich oder zur Niederschrift beim Bürgermeisteramt Bodman-Ludwigshafen vorzubringen.

Bodman Altort Gestaltungssatzung ENTWURF Lageplan

Bodman Altort Gestaltungssatzung ENTWURF

Bodman Weiler Gestaltungssatzung ENTWURF Lageplan

Bodman Weiler Gestaltungssatzung ENTWURF

Ludwigshafen Gestaltungssatzung ENTWURF Lageplan

Ludwigshafen Gestaltungssatzung ENTWURF

Gestaltungssatzungen – Präsentation aus der Gemeinderatssitzung am 12.06.2018