Ausschreibung von Mehrfamilienhausgrundstücken zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum
Die Gemeinde Bodman-Ludwigshafen mit rund 5.000 Einwohnern liegt unmittelbar am Bodenseeufer. Die Gemeinde ist staatlich anerkannter Erholungsort mit hohem Freizeit- und Wohnwert. Bodman-Ludwigshafen ist als Wohngemeinde dem Mittelzentrum Stockach zugeordnet, doch bestehen auch starke Verflechtungen in die Mittelzentren Radolfzell und Überlingen, die mit dem ÖPNV gut erreichbar sind.
Der Ortsteil Ludwigshafen verfügt über einen Bahnanschluss, eine Grundschule, einen Lebensmittel- sowie einen Drogeriemarkt, eine Apotheke sowie eine gute Struktur an Ärzten und weiteren Dienstleistungenbetrieben.
Der hohe Freizeit- und Wohnwert bedingen hohe Grundstückswerte. Die Gemeinde hat es sich daher zur Aufgabe gemacht für bezahlbaren Wohnraum zu sorgen. Im Neubaugebiet Haiden stehen hierfür vier Mehrfamilienhausgrundstücke zur Verfügung. Der Bau von Gewerbe-, Zweit- und Ferienwohnungen ist nicht gestattet.
Die Grundstücke sollen dem bezahlbaren Wohnbau dienen, d.h. es muss dauerhaft gesichert sein, dass sie im unteren Mietniveau angesiedelt sind. Die Wohnungsgrößen, – zuschnitte, Raumgrößen und Mietpreise sollen sich an den Vorgaben des geförderten Wohnungsbaus orientieren. Einzelne Wohnungen, insbesondere mit etwaiger Seesicht im DG, dürfen davon auch abweichen. Es muss sich aber um eine deutliche Minderzahl handeln.
Die Anzahl der Wohneinheiten können für die Erreichung dieses Gemeindeziels angepasst werden. Die Größen der überbaubaren Flächen und der Gebäudekubaturen sind abschließend festgelegt. Der Fokus der Gemeinde liegt auf der Erfüllung ihrer Leitziele und nicht auf der Höhe des Angebots. Wenngleich dieses ebenfalls in die Wertung einbezogen wird.
Ablauf:
Zunächst bitten wir um Ihre Interessensbekundung. Neben der Vorstellung Ihres Unternehmens bzw. Ihrer Person sowie ihrer Geschäftsphilosophie sollten Sie insbesondere Beispiele bereits einschlägiger Vorhaben im Bereich des geförderten Wohnbaus sowie von bezahlbarem Wohnraum anführen. Die Gemeinde wird eine Auswahl an Interessenten treffen.
Wir bitten um Abgabe Ihrer Interessensbekundung bis 27.06.2021 an die Gemeinde Bodman-Ludwigshafen, Frau Mußhoff, Hafenstraße 5, 78351 Bodman-Ludwigshafen oder per Email an buergermeister@bodman-ludwigshafen.de.